Der Punkt des höheren Eigenkapitals zum Zeitpunkt der Anschlussfinanzierung ist ein sehr guterDas werde ich künftig aufjedenfall im Hinterkopf behalten, danke!
Der Punkt des höheren Eigenkapitals zum Zeitpunkt der Anschlussfinanzierung ist ein sehr guter
Zitat von Bassewitz
Tipp: Wenn Du in dem Finanzierungsgespräch sitzt, lass Dir mal ausrechnen, wie viel Prozent der Gesamtkosten Du nach 10 Jahren getilgt hättest und wie hoch bei 10 Jahren Zinsbindung der Zins ist. Dann lass Dir zeigen, wie hoch der Zinssatz zu aktuellen Konditionen wäre, wenn Du zehn Jahre in die Zukunft springst (mit entsprechend mehr Tilgung).
Die prozentuale Differenz zwischen aktuellem und zukünftigen Zins dürfe raltiv fix sein, unabhängig vom Marktzins.
Kennst Du die prozentuale Differenz, kannst Du ausrechnen, was Dich eine Zinsbindung über 20 Jahre mehr kostet, und im letzten Schritt dann, wie hoch nach zehn Jahren der neue Marktzins sein müsste, damit sich die Variante mit Zinsbindung über 10 Jahre nicht rechnet. Dann hast Du es schwarz auf weiß was wahrscheinlich besser ist.
Wie gesagt ich finde das Zinsrisiko selbst bei der Frage ob fix oder variabel eigentlich am kleinsten, jede potentielle ahrscheinliche Änderung ist bereits von der Bank entsprechend eingepreist.
Hauptfaktor ist ihmo wie knapp mal kalkuliert, je knapper man kalkuliert umsowichtiger ist der fixe Zins.
Technologieoffenheit bedeutet Entscheidungsschwäche
Glaubhafte Politik setzt voraus, dass man erstmal vor der eigenen Haustür kehrt!
Kluge Köpfe sprechen über Ideen, mittelmäßige über Vorgänge und schwache über andere Leute.
Ab wann greift ihr denn bei den China-Aktien zu? Da findet ja gerade ein heftiger Abverkauf statt.
https://www.n-tv.de/wirtschaft/EZB-a...e22669314.html
Die EZB ist nicht länger formal daran gebunden, dass die Inflation unter 2% sein soll => Zinserhöhungen werden unwahrscheinlicher, damit bleiben Aktien attraktiv und beim Immobilienkauf sollte man sich eher an der Zinsbindung für zehn Jahre orientieren.
Naja wundert mich eh wieso das bisher so war, dachte das warf auch bisher so das die Inflation IM DURCHSCHNITT knapp unter 2% liegen soll. Ist doch bescheuert das die EZB sofort reagieren soll, selbst wenn man Jahre vorher 0 Inflation hatte.
Technologieoffenheit bedeutet Entscheidungsschwäche
Glaubhafte Politik setzt voraus, dass man erstmal vor der eigenen Haustür kehrt!
Kluge Köpfe sprechen über Ideen, mittelmäßige über Vorgänge und schwache über andere Leute.
Ich spiele tatsächlich mit dem Gedanken Tencent direkt ins Depot zu nehmen. Andererseits halte ich ne recht hohe Position an JD und hab auch noch den Amundi MSCI Emerging Markets (A2H58J). Da Tencent hier mit über 5% recht stark gewichtet ist, baller ichs vielleicht einfach komplett in den rein
Tencent, Baidu, Pinduoduo, JD.com... Da kann man gerade echt beherzt zugreifen.
Wo ich jetzt definitiv nochmal nachlegen werde, ist Baozun. Da hab ich aber bereits ne Position.
Gestern war ich bei meiner Bank. Das Angebot hat bessere Konditionen als ein KFW-Darlehen und erscheint mir deshalb fair. Beurteilen lässt sich das letztlich aber schwer, weil ich keine weiteren Vergleichsgrößen habe. Evtl. werde ich noch woanders nachfragen.
#KriegIstFrieden
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#UnwissenheitIstStärke
KfW Darlehen haben meist keine Sondertilgungsoption. In dem Punkt finde ich normale Banken deutlich besser.
Dafür ist natürlich der Tilgungszuschuss genial, wenn man ihn denn bekommt.
Den Zuschuss bekommt man seit 1. Juli auch ohne das KFW-Darlehen. Die Kombination "Zuschuss von KFW" + Bankdarlehen ist also möglich. Ja, die Banken sind bei den Konditionen flexibler.
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Erkläre er sich. Ich kenne mich mit den chin. Aktien nicht aus, allerdings wollte ich da immer mal rein und es könnte grad ein guter Zeitpunkt sein.
Magst du mal erläutern wieso du bei den Werten zugreifen würdest?
Weil die gerade massiv korrigiert haben, aber nur aus rein "äußerlichen" Gründen. Das Geschäft läuft nachwievor und daran hat sich nichts geändert.
Ganz einfache Darstellung, warum man bei den Unternehmen nichts falsch macht:
Tencent = Facebook
Baidu = Alphabet
JD.com / Alibaba = Amazon
Pinduoduo ist etwas kleiner als die zuvor genannten, ist aber auch eine E-Commerce-Plattform, die ihren Schwerpunkt auf den Lebensmittelhandel legt.
Wer davon überzeugt ist, dass China langfristig weiter wächst, wird mit diesen Unternehmen, meiner Meinung nach, nichts falsch machen. Das ist wie eine Investition in die großen US-Tech-Werte vor einigen Jahren
Du machst Dir keine Sorgen, dass das Vorgehen chinesischer Behörden gegen eigene Firmen, die auch im Ausland notiert sind, Folgen für den Kurs haben könnte?
Die Geschäfte werden eh großteils in China abgewickelt. Daran ändert sich nichts und wird es auch nicht. Entsprechend werden die Kurse demnächst schon wieder hochspringen
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